싱가포르에 본사를 둔 지속가능한 산업용 부동산 개발 및 관리기업 이퀄베이스(Equalbase)는 한국의 선도적인 물류기업 에이씨티앤코아물류를 위해 고사양 맞춤형(Build-to-Suit: BTS) 물류센터를 건설한다고 밝혔다.
이번 프로젝트로 설립될 양주 물류센터의 총 연면적(GFA)은 약 3만8,000㎡(약 1만1,500평)에 달하며 지하 2층 지상 4층으로 구성돼 상온 물류운영에 적합하도록 설계됐다.
경기도 양주시 남면 입암리에 지어질 양주물류센터는 변화하는 산업수요에 부응하는 현대적이고 효율적인 창고기능을 통해 한국의 물류 인프라 확충에 기여할 예정이다. 또한 해당 지역 물류운영의 거점으로서 기능하며 진행 중인 인프라 개발과의 연계를 통해 시너지 효과를 창출하게 된다.
유석범 에이씨티앤코아물류 대표는 “물류산업에서 전문성과 신뢰성을 널리 인정받는 이퀄베이스와 양주 BTS 프로젝트를 함께하게 된 것을 뜻깊게 생각한다”라며 “에이씨티앤코아물류는 이번 협업을 통해 한국의 전자상거래 및 유통물류분야에서 더욱 강한 성장동력을 얻을 것이라 확신한다”고 밝혔다. 이어 “상호 강점을 바탕으로 한 파트너십을 지속적으로 발전시켜 더 큰 성과를 이루길 기대한다”고 덧붙였다.
양주물류센터는 국제 지속가능성 기준에 부합하도록 설계됐으며 이퀄베이스의 지속가능성 계획에 따라 친환경 건축물 인증제도인 LEED(Leadership in Energy and Environmental Design) 골드 등급 획득을 목표로 하고 있다.
신용석 이퀄베이스 한국 총괄대표(Managing Director)는 “이번 에이씨티앤코아물류와의 프로젝트는 이퀄베이스가 글로벌과 국내 고객을 대상으로 맞춤형 솔루션을 제공하고자 하는 의지를 보여주는 사례”라며 “아울러 한국이 전자상거래물류의 전략적 허브로서 중요성이 점점 커지고 있음을 보여주는 사례로, 이퀄베이스는 시장의 변화하는 수요에 부응하기 위해 안정적이고 완성도 높은 프로젝트를 추진할 수 있는 전문성과 자본 역량에 자부심을 느끼고 있다”고 밝혔다.
또한 이퀄베이스는 원활한 사업 추진과 자산의 장기적 성과 확보를 위해 핵심 파트너십을 구축해 왔다. 캡스톤자산운용은 프로젝트 금융 투자회사(project financing vehicle: PFV)를 통해 개발사업을 총괄하며 지역시장에 대한 깊은 전문성과 경험을 바탕으로 프로젝트를 이끌 예정이다.
요진건설산업은 시공 및 품질 관리를 담당하며 노스모드(Northmod)는 싱가포르 본사를 통해 프로젝트 자금 운용을 총괄하는 펀드매니저 역할을 수행한다.
폴 리(Paul Lee) 노스모드 매니징 파트너는 “양주 프로젝트는 우리가 추구하는 가치인 지속가능한 개발과 건전한 투자 원칙이 조화를 이루는 사례”라며 “노스모드는 한국 물류산업의 경쟁력을 강화하는 동시에 투자자들에게 장기적인 가치를 제공할 수 있는 프로젝트를 지원하게 돼 매우 기쁘게 생각한다”고 말했다.
한편 이퀄베이스는 한국에서 사업을 전개하는 글로벌 산업용 부동산 개발사로 지역 내 포트폴리오를 지속적으로 확장하고 있다. 또한 국내외 파트너 모두에게 지속적으로 가치를 제공하기 위해 설계된 지속가능한 고사양의 산업 자산 파이프라인을 구축하고 있다.
