2025년 수도권 물류센터시장은 과거 급격한 공급확대 이후 조정국면을 거치며 점진적인 안정화 흐름을 보였다. 신규 공급은 크게 감소한 반면 공실률은 하락세를 보이며 수급 균형 회복의 초기 단계에 진입한 것으로 분석된다. 젠스타메이트(GenstarMate) 부동산연구소에서 발표한 2025년 수도권 물류센터 연간리포트에 따르면 2025년 수도권 물류센터 공실률은 2024년 고점을 기록한 이후 빠르게 하락하는 모습을 보였다. 2024년 4분기 기준 약 25.9%까지 상승했던 전체 공실률은 2025년 4분기 기준 약 17.6% 수준으로 낮아졌다. 상온시설 공실률 역시 약 19.2%에서 약 10.2% 수준으로 감소했다. 이는 단순한 수요 회복뿐만 아니라 공급 조정과 자산 리포지셔닝이 동시에 작용한 결과로 분석된다. 특히 일부 저온시설이 임차 수요가 보다 안정적인 상온시설로 전환되는 ‘컨버전’ 사례가 늘어나면서 상온 물류센터 공실률 감소에 영향을 미친 것으로 나타났다. 동시에 신규 공급이 둔화되면서 추가적인 공급 압력이 완화되고 기존 자산의 임차 수요 흡수 속도도 개선되며 전체 시장 공실률 하락에 기여했다. 이 같은 조정국면은 코로나19 시기 형성된 공급 확대 사이클의
여수광양항만공사(사장직무대행 황학범)는 3월11일 광양항 배후단지 입주기업인 플로우케이가 광양물류센터 준공식을 개최하고 본격적인 운영에 들어갔다고 밝혔다. 플로우케이는 포스코플로우와 대우로지스틱스의 합작으로 설립된 법인으로 이차전지, 석유화학소재 등 포스코그룹을 포함한 고객사의 최적 물류솔루션을 제공하는 물류기업이다. 준공식에는 플로우케이 경영진을 비롯한 △포스코홀딩스 △포스코플로우 △YGPA △여수지방해양수산청 △광양만권자유구역청 △광양소방서 △광양상공회의소 등의 주요 인사 및 관계자들이 참석해 광양항의 새로운 물류거점 준공을 함께 축하했다. 이번에 준공된 광양물류센터는 총 부지면적 약 4만㎡, 건축면적 약 1만8,000㎡ 규모다. 첨단 재고관리시스템과 스마트 랙시스템 등을 갖추고 있으며 연간 약 2만6,000TEU의 물동량을 처리할 예정이다. 이를 통해 기존 물류센터 대비 작업효율을 높이며 실시간 화물추적을 통해 투명하고 정확한 물류데이터를 고객사에게 제공이 가능할 것으로 기대되고 있다 광양항의 물동량증대뿐만 아니라 지역 내 신규 일자리 창출에 기여할 전망이다. 특히 포스코그룹의 핵심 미래산업으로 추진 중인 이차전지 소재 산업과 연계해 플로우케이의 이차전
롯데글로벌로지스는 3월12일 유기견보호를 위한 봉사활동을 진행했다고 밝혔다. 이번 활동은 3월23일 ‘국제 강아지의 날’을 맞아 진행됐다. 유기견 실태의 심각성을 알리고 소외된 유기견들을 돌보며 생명존중의 가치를 실천하는 사회공헌프로젝트의 일환으로 기획됐다. 롯데글로벌로지스 임직원들은 지난 3월11일 경기 파주에 위치한 ‘한국유기동물복지협회’를 찾아 보호소 내 견사 및 케이지 청소, 유기견 산책활동을 진행하며 유기견들과 교감하는 시간을 가졌다. 이날 활동에는 롯데글로벌로지스 근로자위원 전원이 동참해 노사 간 유대를 다지며 따뜻한 기업문화 구축에 앞장서기도 했다. 근로자위원은 사내 직원을 대표해 회사 발전과 직원들의 권익향상 등을 위해 힘쓰고 있다. 한편 봉사에 참여한 임직원들은 보호소 내 유기견들을 위한 ‘노즈워크 장난감’ 100여 개를 후원하며 유기견들의 안정적인 보호소 적응을 지원했다. 노즈워크 장난감은 롯데글로벌로지스 임직원 100여명이 직접 제작해 활동에 의미를 더했다. 롯데글로벌로지스의 관계자는 “소외된 유기견들을 돌보며 생명존중의 가치를 실천하는 계기가 됐다”라며 “이번 활동뿐만 아니라 생명 및 환경 보존을 위한 다양한 사회공헌을 추진하며 사회적
글로벌공급망 자동화선도기업 데마틱(Dematic)이 한국진출 20주년을 맞았다. 데마틱은 2006년 한국에 진출해 당시 삼성테스코(현 홈플러스)의 국내 최대 규모의 분류시스템을 구축하며 본격적인 사업을 시작했다. 이후 글로벌 선도 자동화기술과 시스템 통합역량, 현장프로젝트 수행 경험, 폭넓은 국내 서비스 및 지원체계를 바탕으로 국내 물류산업 전반의 고객들과 협력하며 변화하는 운영환경에 대응해 왔다. 지난 20년간 데마틱은 전 세계 다양한 산업분야에서 축적한 자동화경험을 국내 물류현장에 적용해 왔다. △주요 유통·택배기업을 위한 대규모 자동분류시스템 △3자물류 및 식음료기업을 위한 자동창고시스템 △의류·식료품·헬스케어·이커머스기업을 위한 GTP(Goods-to-Person)기반 주문처리시스템 등이 대표적이다. 물동량 증가와 유통채널다변화, 고객서비스 기대수준의 고도화로 물류환경이 점차 복잡해짐에 따라 데마틱은 실제 현장조건과 운영요구를 반영한 자동화솔루션을 지속적으로 제공해 왔다. 대표적인 사례로는 롯데칠성음료 부평물류센터에 구축한 스마트자동화솔루션이 있다. 해당 시설은 아시아 음료업계 최초로 전 공정 물류자동화를 구현한 사례로 평가받는다. 도심 내 공간 제약
미국 라스베가스에서 개최된 세계 최대 규모 냉난방공조전문전시회 AHR Expo 2026에서 파카하니핀의 냉동공조전문브랜드 스폴란이 차세대 HVACR 및 데이터센터(DC) 열관리솔루션을 선보이며 글로벌시장의 주목을 받았다. 전시에 참관한 파카코리아의 관계자는 “이번 전시를 통해 북미시장의 기술트렌드와 고객 요구사항을 확인했으며 국내 시장에 적용가능한 전략적 인사이트를 확보했다”고 말했다. AHR Expo 2026에서 가장 주목받은 주제는 Low GWP 냉매전환과 고효율시스템 설계였다. 스폴란은 CO₂ 고압(최대 140bar) 대응 밸브기술과 정밀전자식 팽창밸브 라인업을 전시했다. 해당 제품군은 장기 내구성과 안정성을 확보하고 스마트제어시스템과의 통합성을 강화했다. 파카코리아의 관계자는 “국내 상업용 냉동·대형칠러시장에서도 친환경 냉매전환이 가속화하고 있는 만큼 글로벌에서 검증된 고압·고신뢰성 솔루션을 국내 고객에게 신속히 제공할 것”이라고 밝혔다. AI시대 DC 리퀴드쿨링시장 본격 대응 최근 AI·고성능컴퓨팅(HPC)시장이 확대되며 DC 열밀도가 급격하게 증가하고 있다. 이에 대응하기 위해 리퀴드쿨링에 대한 수요 역시 가파르게 확대되고 있다. 이번 전시회에서
농림축산식품부(장관 송미령)와 한국농수산식품유통공사(aT, 사장 홍문표)는 지난 2월10일 뉴욕 맨해튼에 위치한 공립 고등학교에서 학생과 교직원 약 100명이 참가한 가운데 김치담그기 체험과 K-푸드 급식 행사를 개최했다고 밝혔다. 이번 행사는 미국정부가 1월7일 공개한 미국인을 위한 식단 지침(Dietary Guidelines for Americans)에 김치(Kimchi)를 장내 미생물 건강을 위한 권고식단으로 포함한 것에 따라 한국김치의 우수성을 미래 소비세대에게 홍보하기 위해 마련되었다. 행사가 열린 데모크러시 프렙 차터 고등학교는 한국어와 태권도, 부채춤 등 한국식 교육방식을 적용해 유명세를 얻고 있는 공립학교로 지난 2009년 할렘가의 저소득층 자녀들에게 양질의 교육을 제공하고자 설립됐다. 오전 정규수업을 모두 끝마친 후 설날축제(Lunar New Year Festival) 행사를 기념해 열린 김치만들기 체험행사에는 많은 학생들과 선생님들이 참가했다. 이 학교 11학년생인 알렉스는 “김치가 매운 음식이라고만 알고 있었는데 직접 만들어보니 샌드위치나 햄버거, 타코에도 잘 어울리는 음식인 것 같다”고 말했다. 이 학교 수학 선생님인 에밀리 첸(Emil
글로벌 냉동·냉장장비시장이 향후 6년간 연평균 8.7%의 고성장 궤도에 오를 것으로 전망되면서 에너지효율과 친환경기술을 선점하기 위한 기업들의 경쟁이 더욱 심화될 것으로 분석됐다. 시장조사기관 리서치앤마켓츠(ResearchAndMarkets.com)가 최근 발간한 ‘냉동·냉장장비시장 글로벌보고서 2025~2030’에 따르면 2024년 전 세계 냉동·냉장장비시장 매출은 약 670억6,000만달러(한화 약 97조원)에 달하며 2030년까지 연평균성장률(CAGR) 8.7%를 유지할 것으로 예상된다. 보고서는 2024년을 기준 연도로 2022년부터 2030년까지의 시장 전반을 분석대상으로 삼았다. 수요성장의 핵심동력으로는 냉동·냉장식품 소비 증가, 빠른 도시화, 식품서비스·소매유통산업 확장 등이 꼽혔다. 이커머스 확산과 함께 콜드체인 수요가 구조적으로 늘어나는 상황에서 워크인냉동고·냉장고, 냉장진열장, 산업용 공정 칠러, 냉동창고(콜드룸) 등 상업·산업용장비 전반에 걸쳐 교체·신규 투자가 이어지고 있다는 분석이다. 이에 따라 시장이 커지는 속도만큼이나 어떤 기술로 그 수요를 잡느냐의 싸움도 치열해지고 있다. 규제·기술변화⋯ 산업 재편 방아쇠 이번 보고서에서 주목해야
국내 1위 의약품유통기업 지오영(대표 조선혜)은 지난 2월12일 자사 의약품 배송차량에 부착된 감기약 광고효과가 겨울시즌을 맞아 활성화되고 있다고 밝혔다. 겨울철은 감기·몸살 등 계절성 질환으로 인해 약국 방문빈도가 높아지는 시기로 환자들이 주로 찾는 동선에 약국중심 옥외광고 효과가 상대적으로 증가한다. 특히 감기약 등을 구매하기 위해 약국을 찾은 환자가 구매 직전 배송차량 등에 부착된 특정 브랜드광고를 접할 경우 해당 브랜드를 자연스럽게 떠올리는 '브랜드 회상도(Brand Recall)'가 높아진다는 설명이다. 브랜드 회상도는 소비자가 별도단서 없이 기억 속에서 특정 브랜드를 스스로 떠올리는 정도를 의미한다. 이는 로고나 제품이미지 등 특정 단서를 보고 단순히 ‘이 브랜드를 알고 있다’고 인식하는 ‘보조 인지도’ 보다 실제 구매순간에 더 큰 영향을 미치는 '비보조 인지도(Unaided Awareness)'의 대표적인 지표로 꼽힌다. 옥외광고 전문대행사 서진의 이안국 이사는 “‘보조 인지도’가 특정 단서를 보고 해당 브랜드를 이전에 접한 적이 있는지를 확인하는 단계라면 ‘브랜드 회상도’는 사전단서 없이 소비자가 기억 속에서 브랜드를 직접 인출해 내는 방식”이
품고가 ‘제주 내일배송’ 베타서비스를 출시하며 제주에서도 빠른 배송이 가능해졌다. 풀필먼트서비스 ‘품고(poomgo)’를 운영하는 두핸즈(대표 박찬재)는 지난 2월12일 업계최초로 제주도에 풀필먼트센터를 구축하고 ‘제주 내일배송’ 베타서비스를 출시했다고 밝혔다. 품고는 NFA(네이버 풀필먼트 얼라이언스) 및 EFA(이베이 풀필먼트 얼라이언스)의 핵심 파트너사로 △당일배송 △24시 주문마감 △주7일 배송 △일본 5일 도착보장 등 국내·외 빠른배송을 지속적으로 론칭해왔다. 현재 경기도권과 충청권에 이어 제주센터를 추가하며 전국 총 15곳 풀필먼트네트워크를 갖추게 됐다. 그동안 제주지역은 지리적 특성상 이커머스 빠른 배송혜택에서 상대적으로 소외됐다. 이에 따라 품고는 지난 1월 제주 풀필먼트센터를 정식 오픈하며 도서지역간 배송격차를 해소할 계획이다. ‘제주 내일배송’ 베타서비스는 제주 거주 소비자가 당일이나 익일에 상품을 수령할 수 있도록 설계됐다. 기존 내륙센터에서 제주로 발송 시 평균 2~3일이 소요되던 것과 비교해 배송시간을 최대 3일까지 단축했다. 또한 기존 제주배송 대비 추가 물류비 발생없이 서비스 범위와 품질을 개선하며 브랜드사의 추가비용 부담을 줄여
콜로세움코퍼레이션이 물류 중심 사업구조에서 SCM(Supply Chain Management)기반 글로벌 유통파트너로 사업영역을 확장한다. 글로벌물류 DX파트너 콜로세움코퍼레이션(대표 박진수)이 지난 2월12일 케이스타일 푸드테크벤처기업 밀집(대표 황인범·송석민)과 ‘해외 물류 및 유통 협력을 위한 업무협약(MOU)’을 체결했다고 밝혔다. 콜로세움은 △전 세계 58개 이상 물류센터 네트워크 △AI물류 SaaS ‘Colo AI’ △글로벌 물류전문가 조직 FD(Fulfillment Director) 등을 기반으로 K-글로벌물류 혁신모델을 구축해온 물류테크기업으로 2025년 예비 유니콘으로 선정됐다. 콜로세움은 이번 협약을 통해 밀집의 해외유통 및 물류사업을 지원하는 파트너로서 △글로벌 거점 연계 △풀필먼트 운영 △재고 최적화 △리드타임 분석 등 고도화된 물류솔루션을 제공한다. 양사는 미국을 비롯한 주요 글로벌시장을 기점으로 사업범위를 단계적으로 확대해 나갈 계획이다. 콜로세움은 콘텐츠 IP에서 실물유통을 잇는 ‘글로벌 K-컬쳐 SCM모델’을 체계적으로 구체화하고 있다. 앞서 SBS 예능콘텐츠제작사 ‘스튜디오프리즘’과 협업을 통해 K-콘텐츠 IP와 글로벌 물류시스
리테일테크기업 컬리는 지난 2월19일 유료멤버십서비스인 ‘컬리멤버스’ 전체회원을 대상으로 2만원 이상 구매 시 무제한 무료배송을 3월3일까지 제공한다고 밝혔다. 컬리멤버스는 월 이용료 1,900원에 2,000원을 즉시 적립금으로 돌려받는 구독형 멤버십이다. 2023년 8월 출시 후 2024년 7월 장보기스타일에 따라 자주 구매형 ‘코어’와 대량 구매형 ‘플러스’를 선택할 수 있도록 개편해 고객편의성을 향상했다. 컬리멤버스 회원은 △멤버스 특가 △할인쿠폰팩 △신라면세점 △커피빈 △런드리고 등 제휴혜택을 누릴 수 있다. 컬리멤버스 코어형 회원은 매달 31개씩 생기는 쿠폰으로 2만원 이상 무료배송혜택을 받을 수 있었으나 다른 할인쿠폰과 중복사용은 할 수 없었다. 이번 이벤트 기간동안 멤버스 회원은 횟수제한 없이 무료배송을 받을 수 있다. 기존에는 주문금액이 4만원 미만이면 배송비 3,000원이 추가됐다. 또한 무료 배송혜택은 쿠폰을 따로 사용하지 않아도 자동 적용된다. 모든 멤버십 고객은 무료배송과 함께 장바구니 쿠폰도 중복 적용할 수 있어 멤버스 혜택이 한층 강화될 수 있다. 오유미 컬리 그로스마케팅 그룹장은 “컬리멤버스 회원들의 혜택 체감을 높이고자 2만원 이
SSG닷컴이 퀵커머스 경쟁력 강화에 속도를 낸다. SSG닷컴은 2월20일 즉시배송 서비스 '바로퀵' 물류거점을 이달 말까지 전국 80곳으로 확대한다고 밝혔다. 바로퀵은 식품∙생활용품 등 이마트 매장 상품을 점포 중심으로 반경 3km이내에서 배달대행사의 이륜차로 도착지까지 1시간 내외로 배송해주는 서비스다. SSG닷컴은 이마트와 협업해 △서울권 17곳 △경기권 27곳 △강원권 2곳 △충청권 5곳 △전라권 9곳 △경상권 18곳 △제주권 2곳 등에서 바로퀵 서비스를 제공한다. 물류인프라 확대에 힘입어 바로퀵 1월 매출은 전월대비 30% 증가했다. 특히 제철과일과 채소, 육류 등 이마트의 우수한 농축수산물이 전체 성장을 견인하고 있다. SSG닷컴은 바로퀵 이용자 증가세에 발맞춰 오는 2월26일까지 '낮 시간 무료배송’ 프로모션을 진행한다. 행사 기간 매일 낮 12시부터 오후 5시 사이에 3만원 이상 구매하는 고객에게 무료배송쿠폰을 증정한다. 쿠폰은 ID당 하루 1회 발급받을 수 있으며 발급 당일 사용할 수 있다. SSG닷컴 관계자는 "신뢰도 높은 이마트상품을 신선한 상태로 즉시 배송한다"라며 "무료배송 혜택을 통해 바로퀵서비스를 경험하길 바란다"고 말했다.
프랑스 첫 유니콘기업이자 창고로봇 자동화솔루션기업인 엑소텍(Exotec)이 산하물산의 육가공 물류센터에 3차원 로봇시스템 ‘스카이팟(Skypod)’을 공급한다. 포장된 육가공 물품을 뜯지 않고 입고부터 출고까지 로봇이 처리한다. 케이스 단위 대량 자동화로는 국내 첫 사례다. 엑소텍은 2월24일 CJ올리브네트웍스와 함께 이번 주식회사 산하물산 육가공 물류센터 프로젝트를 추진한다고 밝혔다. 경기도 광주시 산하물산 육가공 물류센터는 2026년 3분기 본격 가동을 목표로 하고 있다. 업계에서는 대량 박스단위로 유통되는 식품 물류를 ‘푸드&벌크(Food&Bulk)’라 부른다. 그동안 이 영역은 물량의 무게와 크기가 제각각일 뿐 아니라 △냉장 환경 △위생 규제 △포장 불균형 등 다양한 변수로 인해 자동화가 특히 까다로웠다. 이번 프로젝트는 그 벽을 넘은 선구적 사례로 평가받는다. 엑소텍은 스카이팟 로봇 시스템을 중심으로 대량 박스 물류를 안정적으로 처리하는 자동화 솔루션을 제공한다. CJ올리브네트웍스는 △컨베이어 △자동 라벨링 △창고관리시스템(WMS) 등 물류설비 전반을 하나로 통합하는 시스템 구축을 담당한다. 로봇 자동화창고 통한 새로운 도약주식회사 산
사이트의 콘텐츠는 저작권의 보호를 받는바 무단전제, 복사, 배포 등을 금합니다.
콜드체인뉴스 | 서울특별시 강서구 마곡중앙로 171, 마곡나루역프라이빗타워Ⅱ 1006호 (우 07788)
대표이사 겸 발행, 편집인 : 강은철 | 사업자등록번호: 796-05-00237 | 인터넷신문사업 등록번호 : 서울, 아53614 | 등록일자: 2021년 3월 22일
통신판매업신고번호: 제 강서4502호 | 정기구독문의: 02-712-2354 | 이메일 : coldchainnews@coldchainnews.kr
Copyright ⓒ kharn. All Rights Reserved.
UPDATE: 2026년 03월 13일 21시 14분
